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                租賃中介代理房屋需註意啥

                來源: 西寧晚報    發布時間: 2018-06-15 09:50    編輯: 許娜         

                  近日,市民張先生致電晚報《社區法官》,反映自己在租賃中介全權秒速时时彩分析软件下载代理的房屋時遇到的煩惱,詢問如何秒速时时彩稳赚规律解決及相關註意事項。

                  事件緣由

                  張先生看秒速时时彩开奖app中了一套住宅房,想租賃下來,該房臨街,房東在陽臺開了個秒速时时彩攻略門,張先生想在這個門上做一個門秒速时时彩的秘诀頭,可是該房屋是由房東秒速时时彩精准预测全權委托中介辦理,而張先生聯系不到房東。張先生想秒速时时彩助赢计划知道,如果他要做一個門頭是否需要房主委托書?是不是還要有房產證復印件,房主秒速时时彩口诀身份證復印件?怎麽鑒別房主委托書的真偽?這樣的情況應該註意什●麽事項?萬一簽合同後中介秒速时时彩彩票骗局大揭密公司消失房主抵賴怎麽辦?

                  律師答疑

                  就張先生的〓問題,省法律援助中心工作人員給予以下解答。

                  ●住宅秒速时时彩平台哪个好用房是不允許任意改變用途的。

                  ●簽合同時最好秒速时时彩开奖网址跟房主本人簽署,需要秒速时时彩计划免费 m.lyltjt.com鑒別是否是房屋所有權人,房屋是否抵押,房內戶口情況等。

                  ●全權委托中介辦理的相關授權委托最好經過公證機關公證。

                  ●其他ζ註意事項:合同中應明確出租房屋及其附屬設施的位置、類別、結構、面積等;應明確租金標準ζ 、支付方式和期限秒速时时彩漏洞在哪里;應明確租賃始期和終期;出租人可要求承租人交付押金,雙方可在合同中約定秒速时时彩作假套路發生何種情況時出租人有權扣除或沒收押金;應明確房屋用途和雙方當事人的維修保養義務;應明確約定租賃期間的物業費、供暖費由哪方支付,如未約定則由出租人承擔;應明確出租人是否允許承租人對房屋進行裝修或增秒速时时彩基本走势图加其他附屬設施;應明確規定解除合同的條件、違約金、賠償損失等責任的承擔;約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式;應◤附財產設備清單及房屋內水電氣表底數;合同約定由承租人支付房屋租賃期間水電氣費用的,應在合同中寫明水①電氣表底數,以便明確承【租人承租期間應承擔的費用數額。(楚楚)